1977〜1987年築, 専有面積61.52㎡〜81.52㎡の平均販売価格
大阪府
36.1万円/㎡
前年比+6.7%
大阪市港区
38.5万円/㎡
前年比+2.7%
弁天第2コーポ
大阪府大阪市港区弁天二丁目
/ 弁天町駅 徒歩4分
1982年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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9階 / 71.52㎡の場合
相場
2,844万円
39.8万円/㎡
2,125
2,604
3,083
3,562
AI査定結果
推定相場価格
2,844万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,083万円
36.4万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月27日
弁天第2コーポ
3,180万円（44.5万円/㎡）/ 9階 / 71.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 3,180万円 | 44.5万円 | 9階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,180万円 | 44.5万円 | 9階 | 71.52㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 弁天第2コーポ 大阪市港区弁天二丁目 | 弁天町駅4分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ユニハイム市岡 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅6分 | 3,480万円 | 41.7万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ドムール北市岡 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅7分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 89戸 | RC |
| 2022/11/27 | シャルマンコーポ弁天町 大阪市港区弁天一丁目 | 弁天町駅6分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/31 | パークハイツ磯路 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅8分 | 2,398万円 | 40.7万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ユニハイム市岡II 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅7分 | 2,398万円 | 38.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 市岡スカイハイツ 大阪市港区市岡二丁目 | 朝潮橋駅11分 | 2,280万円 | 41.5万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、大阪市港区では2.7%上昇しています。