弁天第2コーポ

  • 大阪府大阪市港区弁天二丁目

  • 大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造

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9階 / 71.52㎡の場合

相場
2,844万円
39.8万円/㎡
2,125
2,604
3,083
3,562
AI査定結果
推定相場価格
2,844万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,083万円
36.4万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
弁天第2コーポ
3,180万円（44.5万円/㎡）/ 9階 / 71.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/153,180万円44.5万円9階 71.52㎡ 3LDK南東
2024/10/183,180万円44.5万円9階 71.52㎡ 2LDK+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15
弁天第2コーポ
大阪市港区弁天二丁目
弁天町駅4分 3,180万円44.5万円71.52㎡3LDK9階 / 11階建 南東1982年55戸SRC
2025/08/25弁天第3コーポ
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅11分 2,480万円34.1万円72.67㎡3LDK4階 / 15階建 南1985年102戸SRC
2025/10/27パラツィーナ弁天町
大阪市港区弁天五丁目
弁天町駅10分 2,380万円43.7万円54.45㎡2LDK7階 / 11階建 南西1986年61戸SRC
2025/11/24藤和シティコープ市岡
大阪市港区弁天三丁目
弁天町駅10分 2,998万円49.9万円60.12㎡3LDK5階 / 9階建 南東1983年29戸SRC
2025/11/30シャルマンコーポ弁天町
大阪市港区弁天一丁目
弁天町駅6分 2,998万円41.9万円71.5㎡3LDK6階 / 11階建 南西1978年55戸SRC
2025/11/28ユニハイム市岡
大阪市港区磯路二丁目
弁天町駅5分 3,380万円40.5万円83.52㎡3LDK2階 / 14階建 南西1979年98戸SRC
2024/10/09ドムール北市岡
大阪市港区磯路二丁目
弁天町駅7分 2,280万円37.0万円61.6㎡3LDK1階 / 8階建 南西1982年89戸RC
2024/07/29ハイツ弁天町
大阪市港区波除二丁目
弁天町駅4分 2,750万円50.9万円54.04㎡2LDK6階 / 8階建 南1987年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市港区では30.6%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市港区
30.8万円/㎡
前年比-30.6%

マンション概要

マンション名弁天第2コーポ
所在地大阪府大阪市港区弁天二丁目
交通大阪環状線弁天町駅徒歩4分
築年月1982年
階数11階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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